1989〜1999年築, 専有面積55.72㎡〜75.72㎡の平均販売価格
埼玉県
42.6万円/㎡
前年比+1.9%
川口市
50.5万円/㎡
前年比-0.6%
グランドメルシー北原台
埼玉県川口市北原台二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
3,036万円
46.2万円/㎡
1,339
2,471
3,602
4,734
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,602万円
37.6万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
グランドメルシー北原台
2,680万円（40.8万円/㎡）/ 1階 / 65.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は42.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,680万円 | 40.8万円 | 5階 | 65.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 2,680万円 | 40.8万円 | 1階 | 65.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 2,580万円 | 39.3万円 | 5階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,780万円 | 42.3万円 | 5階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,930万円 | 44.6万円 | 5階 | 65.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 2,930万円 | 44.6万円 | 1階 | 65.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,830万円 | 43.5万円 | 1階 | 42.1㎡ | - | - |
| 2024/05/13 | 2,498万円 | 38.0万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,498万円 | 38.0万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 2,498万円 | 38.4万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,598万円 | 39.5万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/04/02 | 2,598万円 | 39.5万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 2,698万円 | 41.1万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/20 | 2,598万円 | 40.0万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 2,698万円 | 41.1万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 2,698万円 | 41.5万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 2,698万円 | 41.1万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/12/07 | 2,798万円 | 42.6万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,798万円 | 43.0万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,798万円 | 42.6万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,798万円 | 42.6万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/26 | 2,999万円 | 45.6万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,999万円 | 45.6万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/09/08 | 3,099万円 | 47.2万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/05 | 2,999万円 | 46.1万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,099万円 | 47.7万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,099万円 | 47.2万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2SDK | 西 |
| 2021/07/18 | 2,380万円 | 36.2万円 | 1階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.72㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/26 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | ソフィア東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,380万円 | 36.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/30 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,790万円 | 36.3万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2022/10/20 | 東川口第3サニーコート 川口市北原台一丁目 | 東川口駅17分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.01㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/17 | セザール第5東川口 川口市北原台一丁目 | 東川口駅16分 | 1,698万円 | 32.2万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/20 | シャルム東川口参番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | エンゼルハイム東川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/12 | シャルム東川口壱番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/08 | シャルム東川口弐番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | プライムコート川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅15分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,090万円 | 49.8万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、川口市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は川口市の平均と比較して19.2%割安です。
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